お金・費用のこと
- Qリノベーションって、最終的にいくらかかるか不安です。追加費用が出て生活を圧迫しないか心配で…A
その不安は正直なところで、リノベーション費用が膨らんで「こんなはずじゃなかった」という方は少なくありません。
クラシックには専属のファイナンシャルプランナーが在籍しており、物件取得からリノベーション費用、引越しまでのトータルコストを最初に試算します。「このご家庭の収支なら、リノベーションにかけられる上限はここまで」という現実的な指針を最初に出すので、途中で歯止めが利かなくなることを防げます。
家づくりは夢ですが、その後の暮らしが苦しくなっては本末転倒。資金計画から一緒に考えます。 - Q理想のリノベーションにしようとすると予算オーバーになってしまいます。妥協するしかないですか？A
妥協より「優先順位の整理」をおすすめします。
クラシックでは複数のデザイナー事務所と提携しているため、ご予算とご要望に合った事務所を選んでご提案できます。
「この部分だけはこだわりたい、他は柔軟に」というご希望を丁寧に聞いて、限られた予算の中で最大限に満足できるプランを設計します。
最初から「全部諦める」必要はありません。
物件選びのこと
- Q中古物件の良し悪しが自分では判断できません。後から欠陥が出てきたらどうしよう、と思うと踏み出せなくて。A
中古物件の目利きは、一般の方には本当に難しいです。
壁の中や床下の状態、配管の劣化具合は見た目ではわかりません。
クラシックは不動産の専門家として物件の現地調査に同行し、「リノベーションに向く物件かどうか」「後から追加費用が出やすい要注意箇所はどこか」を事前にチェックします。
「物件を買ってからリノベ会社に相談」ではなく、「物件選びの段階からクラシックに相談」することで、買った後の後悔を防げます。 - Q築何年くらいまでの物件がリノベーション向きですか？A
一概に「何年以内がOK」とは言えません。
築年数よりも、構造・管理状態・立地の方が重要なことが多いです。
築30年でも骨格がしっかりしていれば全面リノベーションで生まれ変わります。
逆に築浅でも管理が悪ければリスクがあります。
大切なのは「その物件のポテンシャルをちゃんと見極めること」。クラシックはその目利きが強みです。
リノベのこと
- Q頭の中にイメージはあるんですが、うまく言葉にできなくて、業者に伝わるか不安です。A
言葉にならなくて当然です。むしろそこからが私たちの仕事だと思っています。
「北欧っぽい感じ」「なんか落ち着く感じ」「子どもが走り回れる家」—そういう漠然としたイメージから、どんな暮らしをしたいのかを丁寧にヒアリングして、具体的なプランに落とし込んでいきます。
雑誌の切り抜きやSNSの画像を持ち込んでいただくだけでもOKです。 - Q好みのデザイン事務所に頼みたいのですが、リノベーションも対応しているか不明で、直接連絡するのも敷居が高くて…A
クラシックは複数のデザイナー事務所と提携しており、テイストや得意分野の異なる事務所からご要望に合った事務所をご紹介できます。
直接探して飛び込まなくても、クラシックを通じてご要望のイメージに近い事務所と繋がれます。
窓口が一本化されるので、打ち合わせも進めやすくなります。
進め方・フローのこと
- Q物件探し、リノベーション会社探し、資金計画…何から手をつければいいかわかりません。A
その「どこから始めればいい？」という状態でのご相談が一番歓迎です。
クラシックは物件選びから資金計画、デザイン・施工まで一貫してサポートできるワンストップの会社です。
バラバラに業者を探す手間もなく、各フェーズで窓口が変わることもありません。
まずは「どんな暮らしがしたいか」を話しに来てください。そこから一緒に整理します。 - Qリノベーションって工事中は住めないですよね？仮住まいの手配も自分でやらないといけないですか？A
工事の規模や内容によって異なりますが、仮住まいが必要なケースも多いです。
クラシックでは工事中の生活についても事前にご案内し、必要であれば仮住まいの選択肢もご提示します。
工事中のことまで含めてトータルでイメージできるようにお伝えするので、「始めてみたら想定外のことが多かった」という事態を防げます。
クラシックについて
- Q不動産会社にリノベーションの相談をしてもいいんですか？工務店やリノベ会社とは違うんですか？A
クラシックは不動産×リノベーションを一体で扱える会社です。
一般的な不動産会社は物件の売買が専門で、リノベーションの相談には乗れないことが多いです。
逆にリノベ会社は施工は得意でも物件探しはできません。
クラシックはその両方をカバーし、さらにFP（ファイナンシャルプランナー）も在籍しているため、資金面の不安にも対応できます。
「家を買ってリノベする」全体を一緒に伴走できる存在です。