renovation

初めてでも安心。夢を形にするリノベーションの全ステップ

「中古住宅のリノベーションって、何だか大変そう…」。確かにゼロから自分で中古住宅をリノベーションするのには多くの課題があります。実際のところ、ご自身で中古住宅探しからリノベーションを行うのはおすすめできません。想像以上の時間と労力、コストがかかります

ですので、中古住宅をリノベーションしたいお客様はぜひ不動産のクラシックの専門チームにお任せください。
不動産のクラシックでは、お客様が迷わないよう、一つひとつのステップを専門家が丁寧にナビゲートします。

理想の住まいが完成するまでの全工程を見ていきましょう。

  • STEP1
    ご相談・ヒアリング「理想」を聴かせてください

    まずはお客様の「ご希望や理想」をお聞かせください。どんな暮らしがしたいか、好きなデザインのテイスト、ご予算、将来の家族計画まで、どんな些細なことでも構いません。この最初の対話が、理想の家づくりの最も重要な土台となります。

  • STEP2
    最も大事な資金計画

    安心して計画を進めるために、住宅ローンや自己資金についてプロがアドバイスします。物件価格とリノベーション費用をトータルで考え、お客様一人ひとりに最適な資金計画をご提案します。不動産のクラシックでは専任のファイナンシャルプランナーが対応します。購入前はもちろん、本当に大事な購入後のマネープランを一緒に考えていきましょう。

  • STEP3
    リノベーション物件探し

    ヒアリング内容に基づき、リノベーションのプロの視点で「素材」となる中古物件を厳選してご紹介します。建物の状態はもちろん、周辺環境や将来性まで見据えた物件選びをサポートします。

  • STEP4
    デザイン設計・プランニング「あなたの理想をチームでカタチに」

    不動産のクラシックはもちろん、経験豊富なリノベーション事務所や建築会社様など頼りになる専門家から成るチームが、お客様の夢を具体的な設計図に落とし込んでいきます。予算とのバランスをきちんと見極めながら、ご納得いくまでプランを練り上げます。

  • STEP5
    ご契約・工事スタート

    すべての計画が固まったら、物件と工事の契約を進めます。工事が始まってからも、進捗状況を随時ご報告。現場見学も可能ですので、我が家が生まれ変わっていく様子をぜひお楽しみください。

  • STEP6
    お引き渡し・アフターフォロー

    ついに、夢のマイホームが完成です! お引き渡し後も、何かお困りごとがあればすぐにご連絡ください。私たちは、お客様の未来にずっと寄り添うパートナーです。

重要
中古リノベを成功させるための注意点

私たちは、お客様に心から満足していただくために、メリットだけでなく注意点も正直にお伝えします。

  • 建物の状態確認は必須です

    隠れた構造の問題や劣化がないか確認することが非常に大事です。不動産のクラシックでは、中古住宅の状態をきちんと見極めることができる”適合証明技術者”の資格を持った専門家が状態を確認します。リノベーションに適してるかどうかしっかり診断させていただきます。

  • 購入前はもちろん、購入後の資金計画もしっかり考えましょう

    中古住宅のリノベーションは非常に魅力的なプランです。しかし、それと同時に資金管理をしっかり行っていかないと追加の費用がどんどんかかり、生活費を圧迫するという落とし穴に嵌りかねません。中古住宅のリノベーションを考えたらまずは不動産のクラシックにご相談して、お金の落とし穴に嵌らないしっかりした資金計画をプランニングしていきましょう。必ずご満足いただけます。

これらのリスク管理も、プロとしての重要な役割です。すべてオープンにご説明し、お客様の不安を解消しながら計画を進めます。

専門家のご紹介

不動産のクラシックでは各分野の専門家と連携しながらチームとしてお客様の中古住宅リノベーションをチーム一丸となってサポートします。リノベーションを成功させるには多くの壁がありますが、私たちが綿密にサポートします!

  • あくび建築事務所

    あくび建築事務所 代表 筒井友香

  • 松田建装様

    松田建装

施工事例

「こんな暮らしがしたかった」
不動産のクラシックでリノベーションをされたお客様の、声をご紹介します。

Case01 築40年の家が、光と風の抜けるカフェ風リビングに
  • 場所秋田市
  • 建物木造2階建て / 築42年
  • ご家族30代ご夫婦+お子様1人
  • お客様のご要望

    暗くて細かく仕切られた間取りを、家族が自然と集まる開放的な空間にしたい。好きな雑貨を飾れるカフェのような雰囲気が理想でした。

  • ご提案のポイント

    細かく区切られていた壁を撤去し、 LDKを一体化。構造上必要な柱はデザインの一部として活かしました。無垢材のフローリングとオリジナルの造作棚で、温かみのあるカフェのような空間を実現しています。

  • お客様の声

    毎朝、リビングに光が差し込むのを見るたびに嬉しくなります。自分たちの『好き』が詰まったこの家で、子どもの成長を見守るのが楽しみです。クラシックさんに相談して本当に良かったです!